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Condo à vendre – Investissement locatif haut de gamme au cœur de Québec | 385 rue de la Chapelle, unité 403
Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier de Québec : un condo idéalement situé au 385 rue de la Chapelle, en plein cœur d’un secteur dynamique et recherché, à quelques minutes du centre-ville et des principaux attraits touristiques.
Cette unité, anciennement aménagée en loft, a été repensée avec intelligence afin d’offrir une configuration optimisée comprenant deux chambres distinctes. Cette transformation permet d’allier design, fonctionnalité et rentabilité, tout en répondant aux attentes actuelles du marché locatif.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans le fait que la location à court terme y est autorisée, un avantage extrêmement rare et recherché dans la ville de Québec. Ce positionnement en fait un produit d’investissement stratégique, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant générer des revenus attractifs dans un marché en forte demande.
Actuellement exploité en location à court terme, le condo affiche un revenu brut annuel d’environ 38 600 $, avec un potentiel d’optimisation significatif. Une gestion plus dynamique, combinée à une stratégie de tarification adaptée aux saisons et à la forte attractivité touristique de Québec, permet d’envisager une augmentation des performances locatives.
Le quartier de la rue de la Chapelle bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement urbain vibrant et en pleine croissance. À proximité immédiate : restaurants réputés, cafés, commerces, services essentiels, transports et axes routiers stratégiques. Le secteur offre également un accès rapide au Vieux-Québec, véritable pôle touristique majeur, attirant chaque année un flux constant de visiteurs.
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour :
un investisseur immobilier à Québec à la recherche d’un bien performant
un propriétaire souhaitant combiner usage personnel et revenus locatifs
ou un acquéreur désirant sécuriser un actif dans un secteur à forte valorisation
Polyvalence, emplacement stratégique, autorisation de location à court terme et potentiel de revenus : tous les éléments sont réunis pour faire de cette propriété un investissement de choix dans le marché immobilier de Québec.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement.
Chalet de prestige – Rue Panoramique, Lamarche
Situé sur la rue Panoramique, à Lamarche, ce chalet d’exception en bordure du lac Tchitogama offre un cadre de vie unique, où nature, confort et raffinement se rencontrent harmonieusement.
Avec une superficie habitable de 6 200 pieds carrés et un terrain privé de 51 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et son environnement naturel exceptionnel.
On y découvre une vue panoramique sur le lac, de vastes espaces lumineux, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et apaisante dès l’entrée.
Le chalet comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain, une cuisine moderne à aire ouverte, une cave à vin, une piscine extérieure, un jacuzzi intérieur, et un grand garage détaché.
L’extérieur est tout aussi remarquable, avec un accès à l’eau entièrement privé, une plage de sable, un ponton et une terrasse spacieuse pour profiter pleinement du panorama.
Accessible à l’année grâce à un accès déneigé, cette propriété se vit intensément à chaque saison : baignade et activités nautiques en été, couleurs flamboyantes à l’automne, motoneige, ski de fond et spa en hiver, puis retour du calme et de la nature au printemps.
Ce chalet représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel locatif élevé et la possibilité d’exploitation en location court terme (Airbnb).
De plus, il est éligible aux acheteurs étrangers, puisqu’il se situe hors des zones urbaines restreintes visées par la loi fédérale interdisant l’achat résidentiel aux non-Canadiens.
Un atout rare pour les investisseurs internationaux à la recherche d’un bien de prestige au Québec.
Situé à seulement 2 h 30 de la ville de Québec, 20 minutes d’Alma et 35 minutes de Chicoutimi et Jonquière, ce chalet combine tranquillité, accessibilité et prestige.
✨ Propriété hors marché – disponible sur demande uniquement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement.
VENDU
Maison de plain-pied – Lévis (Charny)
Confort, espace et vie de quartier
Située dans un secteur familial recherché de Charny, cette propriété offre un environnement paisible à proximité des services, des écoles et des axes routiers. Elle propose trois chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu’une grande salle familiale et un vaste atelier au sous-sol, idéals pour le quotidien comme pour les projets personnels. Avec son terrain aménagé, son garage et sa construction en brique et pierre, elle combine fonctionnalité, durabilité et qualité de vie
Résidence d’exception – Lac-Beauport
Un équilibre parfait entre luxe, nature et intimité
Nichée dans un environnement naturel privilégié au Lac-Beauport, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec vue sur le lac et les montagnes. Ses espaces lumineux, ses plafonds cathédrale et son aménagement soigné créent une atmosphère à la fois chaleureuse et haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain boisé sans voisin arrière, elle allie parfaitement tranquillité, confort et proximité des activités de plein air.
Maison à étages – Québec (Beauport)
Un espace polyvalent offrant volume, revenus et potentiel
Située dans le secteur recherché de Beauport, à proximité des services et des attraits comme les chutes Montmorency, cette vaste propriété se distingue par ses grands espaces, ses 6 chambres et sa configuration flexible. Ayant bénéficié de rénovations, elle offrait également un potentiel intéressant avec des revenus d’environ 43 440 $ par année, tout en permettant différents projets, dont la possibilité d’aménagement en duplex
Duplex – 415-417 rue Hallé, Lévis
Un immeuble bien situé offrant stabilité et potentiel.
Situé au cœur du Vieux-Lévis, ce duplex de deux logements 5 ½ se distingue par son emplacement recherché à proximité des services, des écoles et des attraits du secteur. Offrant des revenus locatifs intéressants et une configuration fonctionnelle, la propriété représentait une belle opportunité, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
Élégance d’antan au cœur de l’Île d’Orléans - 6814 chemin Royal,
Une maison ancestrale pleine d’âme, vendue à Saint-Laurent dans un cadre de vie exceptionnel.
Située à Saint-Laurent-Î-O, cette superbe propriété ancestrale a charmé ses nouveaux propriétaires grâce à son caractère unique, ses planchers en bois franc, ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Dotée de trois chambres, d’un bureau, d’une pièce arrière trois saisons et d’un magnifique terrain intime avec atelier, elle incarne à merveille le charme et la douceur de vivre qu’offre l’Île d’Orléans.
Île d’Orléans - 515 Chemin du Carrefour
Une propriété d’exception au cœur de l’Île.
Somptueuse maison au charme intemporel, baignée de lumière et entourée d’un décor naturel exceptionnel. Ses vastes espaces de vie, son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées offrent un confort absolu. Une résidence où élégance, sérénité et beauté de l’Île se rencontrent pour créer un lieu unique et inspirant.
2030, rue Alfred‑Cloutier — Maison 3 chambres avec logement au sous‑sol
L’allure d’une maison de prestige, avec la versatilité d’un logement indépendant
Cette propriété de 2014, d’une superficie généreuse incluant un lot de ~7 100 pi², offre un style lumineux et contemporain grâce à sa fenestration abondante. Le logement du sous‑sol entièrement aménagé constitue un atout de bi‑génération ou un revenu locatif. Située dans un secteur paisible de La Haute‑Saint‑Charles, elle alliait confort, design et potentiel.
49, route Monseigneur-Bourget — Bungalow chaleureux dans le secteur Desjardins à Lévis
Un coup de cœur à Lévis pour ceux qui cherchent confort, accessibilité et potentiel
Ce bungalow plein de charme, bien situé dans un secteur résidentiel paisible, a su séduire par sa belle luminosité, son terrain intime et son ambiance accueillante. Parfait pour des acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel et évolutif, il offre une excellente base pour un projet de vie accessible, à deux pas des services de Lévis.
Spacieux condo 4 ½ , 1483 rue des Caléches
Charmant condo lumineux dans un secteur recherché de Québec !
Ce magnifique condo vous offre un espace de vie chaleureux, bien entretenu, avec deux chambres, un balcon privé et un stationnement. Niché dans un quartier paisible et verdoyant, il se trouve à proximité des services, des écoles et des grands axes. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.
Duplex bien situé au 27 rue Pierre-Bouchard, Lévis
Ce charmant duplex comprend un 4½ et un 5½, offrant des espaces de vie lumineux et bien entretenus. La propriété est implantée sur un grand terrain de près de 15 000 pi², avec une remise spacieuse, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. Située dans un secteur résidentiel tranquille, à proximité du Parc de la Plage Gilmour et à quelques minutes de la traverse Québec–Lévis, cette maison allie confort et accessibilité.
Quadruplex tout brique 3122-3134 Av. Beaudry Leman, Shawinigan
Situé dans un secteur résidentiel paisible de Shawinigan, ce quadruplex en rangée se distingue par son revêtement de brique et son entretien général. Il comprend quatre logements 4½, dont un est libre à l’acheteur, ce qui en fait un produit flexible et accessible.
Avec un très bon revenu, c’est un produit idéal pour débuter un investissement immobilier locatif, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les services, les écoles et les commodités locales.
