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Chalet de prestige – Rue Panoramique, Lamarche
Situé sur la rue Panoramique, à Lamarche, ce chalet d’exception en bordure du lac Tchitogama offre un cadre de vie unique, où nature, confort et raffinement se rencontrent harmonieusement.
Avec une superficie habitable de 6 200 pieds carrés et un terrain privé de 51 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et son environnement naturel exceptionnel.
On y découvre une vue panoramique sur le lac, de vastes espaces lumineux, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et apaisante dès l’entrée.
Le chalet comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain, une cuisine moderne à aire ouverte, une cave à vin, une piscine extérieure, un jacuzzi intérieur, et un grand garage détaché.
L’extérieur est tout aussi remarquable, avec un accès à l’eau entièrement privé, une plage de sable, un ponton et une terrasse spacieuse pour profiter pleinement du panorama.
Accessible à l’année grâce à un accès déneigé, cette propriété se vit intensément à chaque saison : baignade et activités nautiques en été, couleurs flamboyantes à l’automne, motoneige, ski de fond et spa en hiver, puis retour du calme et de la nature au printemps.
Ce chalet représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel locatif élevé et la possibilité d’exploitation en location court terme (Airbnb).
De plus, il est éligible aux acheteurs étrangers, puisqu’il se situe hors des zones urbaines restreintes visées par la loi fédérale interdisant l’achat résidentiel aux non-Canadiens.
Un atout rare pour les investisseurs internationaux à la recherche d’un bien de prestige au Québec.
Situé à seulement 2 h 30 de la ville de Québec, 20 minutes d’Alma et 35 minutes de Chicoutimi et Jonquière, ce chalet combine tranquillité, accessibilité et prestige.
✨ Propriété hors marché – disponible sur demande uniquement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement.
VENDU
Élégance d’antan au cœur de l’Île d’Orléans - 6814 chemin Royal,
Une maison ancestrale pleine d’âme, vendue à Saint-Laurent dans un cadre de vie exceptionnel.
Située à Saint-Laurent-Î-O, cette superbe propriété ancestrale a charmé ses nouveaux propriétaires grâce à son caractère unique, ses planchers en bois franc, ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Dotée de trois chambres, d’un bureau, d’une pièce arrière trois saisons et d’un magnifique terrain intime avec atelier, elle incarne à merveille le charme et la douceur de vivre qu’offre l’Île d’Orléans.
Île d’Orléans - 515 Chemin du Carrefour
Une propriété d’exception au cœur de l’Île.
Somptueuse maison au charme intemporel, baignée de lumière et entourée d’un décor naturel exceptionnel. Ses vastes espaces de vie, son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées offrent un confort absolu. Une résidence où élégance, sérénité et beauté de l’Île se rencontrent pour créer un lieu unique et inspirant.
2030, rue Alfred‑Cloutier — Maison 3 chambres avec logement au sous‑sol
L’allure d’une maison de prestige, avec la versatilité d’un logement indépendant
Cette propriété de 2014, d’une superficie généreuse incluant un lot de ~7 100 pi², offre un style lumineux et contemporain grâce à sa fenestration abondante. Le logement du sous‑sol entièrement aménagé constitue un atout de bi‑génération ou un revenu locatif. Située dans un secteur paisible de La Haute‑Saint‑Charles, elle alliait confort, design et potentiel.
49, route Monseigneur-Bourget — Bungalow chaleureux dans le secteur Desjardins à Lévis
Un coup de cœur à Lévis pour ceux qui cherchent confort, accessibilité et potentiel
Ce bungalow plein de charme, bien situé dans un secteur résidentiel paisible, a su séduire par sa belle luminosité, son terrain intime et son ambiance accueillante. Parfait pour des acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel et évolutif, il offre une excellente base pour un projet de vie accessible, à deux pas des services de Lévis.
Spacieux condo 4 ½ , 1483 rue des Caléches
Charmant condo lumineux dans un secteur recherché de Québec !
Ce magnifique condo vous offre un espace de vie chaleureux, bien entretenu, avec deux chambres, un balcon privé et un stationnement. Niché dans un quartier paisible et verdoyant, il se trouve à proximité des services, des écoles et des grands axes. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.
Duplex bien situé au 27 rue Pierre-Bouchard, Lévis
Ce charmant duplex comprend un 4½ et un 5½, offrant des espaces de vie lumineux et bien entretenus. La propriété est implantée sur un grand terrain de près de 15 000 pi², avec une remise spacieuse, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. Située dans un secteur résidentiel tranquille, à proximité du Parc de la Plage Gilmour et à quelques minutes de la traverse Québec–Lévis, cette maison allie confort et accessibilité.
Quadruplex tout brique 3122-3134 Av. Beaudry Leman, Shawinigan
Situé dans un secteur résidentiel paisible de Shawinigan, ce quadruplex en rangée se distingue par son revêtement de brique et son entretien général. Il comprend quatre logements 4½, dont un est libre à l’acheteur, ce qui en fait un produit flexible et accessible.
Avec un très bon revenu, c’est un produit idéal pour débuter un investissement immobilier locatif, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les services, les écoles et les commodités locales.
