Partir quelques jours ou plusieurs semaines devrait être synonyme de tranquillité. Pourtant, une fuite d’eau, une panne, une fenêtre mal fermée ou un détail oublié peut rapidement compliquer le retour.

Il n’est pas nécessaire de transformer son départ en inspection complète du bâtiment. Une vérification méthodique, adaptée à la saison, à la durée de l’absence et aux particularités de la propriété permet déjà de réduire plusieurs risques. Voici une démarche simple pour préparer votre maison avant une absence.

Commencez par une visite méthodique de la propriété

La veille ou le jour du départ, faites le tour de la maison sans vous presser. L’idéal est de suivre toujours le même parcours : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, garage, puis extérieur.

Pendant cette visite, vérifiez notamment :

• les portes et les fenêtres, y compris celles du sous-sol et du garage;
• les robinets et les appareils raccordés à l’eau;
• les appareils électriques non essentiels;
• les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, lorsque requis;
• les objets extérieurs pouvant être déplacés par le vent;
• les aliments périssables, les déchets et tout ce qui pourrait causer une odeur ou attirer des insectes.

Une courte liste enregistrée dans votre téléphone peut être réutilisée à chaque départ. Elle aide à ne pas dépendre uniquement de sa mémoire dans les dernières minutes, souvent plus mouvementées.

Réduisez le risque de dégâts d’eau

L’eau mérite une attention particulière, car une petite fuite peut causer des dommages importants lorsqu’elle passe inaperçue pendant plusieurs jours.

Avant de partir, regardez sous les éviers et autour du chauffe-eau. Vérifiez aussi les raccords visibles du lave-vaisselle, de la laveuse, du réfrigérateur et de tout autre appareil alimenté en eau. Une trace d’humidité, un tuyau gonflé ou une corrosion inhabituelle justifie une vérification avant le départ.

Il est également utile de savoir où se trouve l’entrée d’eau principale et comment la fermer. Cela ne signifie pas qu’il faut systématiquement couper l’eau dans toutes les propriétés : la bonne décision dépend de la saison, de la durée de l’absence et des équipements présents. En cas de doute, demandez conseil à un plombier et vérifiez les recommandations de votre assureur.

Des détecteurs de fuites d’eau placés près des appareils à risque peuvent aussi transmettre une alerte rapidement. Certains systèmes peuvent même commander une fermeture automatique de l’entrée d’eau. Ils constituent une aide intéressante, mais ne remplacent pas l’entretien des installations ni les vérifications demandées par un contrat d’assurance.

Vérifiez les accès et l’extérieur

Porte principale, porte-patio, accès au sous-sol, porte de garage : chaque ouverture mérite une vérification. Fermez et verrouillez les fenêtres, sans oublier celles que vous utilisez rarement.

À l’extérieur, rangez ou attachez les objets qui pourraient être déplacés par un orage ou de forts vents : mobilier léger, parasol, outils, décorations et bacs. Vérifiez également que les gouttières et les descentes pluviales ne présentent pas de problème évident.

Pour préserver votre tranquillité et votre sécurité, évitez d’annoncer publiquement les dates exactes de votre absence. Vous pourrez toujours partager vos souvenirs à votre retour.

Pensez à la sécurité incendie et aux appareils électriques

Profitez du départ pour vérifier le bon fonctionnement des avertisseurs de fumée. Si la propriété possède un garage attenant, un appareil à combustion ou un autre équipement qui le requiert, assurez-vous également que les avertisseurs de monoxyde de carbone sont fonctionnels.

Débranchez les petits appareils électriques qui n’ont pas besoin de rester alimentés. En revanche, ne coupez pas toute l’électricité sans avoir évalué les conséquences : le réfrigérateur, le congélateur, la pompe de puisard, le système d’alarme, la ventilation ou certains appareils essentiels peuvent devoir continuer à fonctionner.

L’objectif est de réduire les risques inutiles sans désactiver un équipement qui protège la maison.

Confiez une vérification à une personne de confiance

Même avec des appareils intelligents, la visite d’une personne de confiance demeure précieuse. Elle peut remarquer une odeur inhabituelle, une panne de courant, une accumulation d’eau, un colis devant la porte ou un changement que les capteurs ne détectent pas.

Avant de partir, précisez clairement :

• la fréquence des visites souhaitées;
• l’emplacement de l’entrée d’eau et du panneau électrique;
• la façon de vous joindre;
• les coordonnées d’une personne à contacter en cas d’urgence;
• les gestes autorisés si un problème est constaté.

Laissez une clé de manière sécuritaire plutôt que dans une cachette évidente à l’extérieur.

Vérifiez les conditions de votre assurance habitation

Les conditions applicables à une maison temporairement inoccupée peuvent varier d’un assureur et d’un contrat à l’autre. La durée de l’absence, la saison et le type de propriété peuvent influencer les précautions demandées.

Avant une absence prolongée, communiquez directement avec votre assureur pour confirmer :

• si des visites périodiques sont exigées;
• si certaines mesures sont requises pour l’eau ou le chauffage;
• quels numéros utiliser en cas de sinistre;
• si votre couverture demeure adaptée à votre situation.

Conservez aussi un inventaire récent de vos biens, accompagné de photos ou de vidéos, ainsi qu’une copie accessible de vos renseignements d’assurance. Le but n’est pas de prévoir le pire, mais d’être mieux organisé si un incident survient.

Adaptez la préparation à la saison

En été

Surveillez particulièrement les risques liés aux orages, au vent et aux pluies abondantes. Rangez le mobilier léger, videz les déchets, ajustez l’arrosage et demandez à votre personne de confiance de vérifier le sous-sol après un épisode de pluie important si votre propriété est vulnérable aux infiltrations.

En hiver

Le chauffage doit généralement demeurer en fonction afin de protéger les conduites contre le gel. Ne baissez pas la température de façon excessive sans tenir compte de la plomberie, de l’isolation et des recommandations de votre assureur. Prévoyez aussi le déneigement des accès et une surveillance adaptée aux grands froids.

Utilisez la technologie comme un complément

Thermostat intelligent, détecteur de fuite, caméra, sonnette connectée ou capteur d’ouverture peuvent vous aider à surveiller certains éléments à distance. Avant de partir, vérifiez que les appareils sont fonctionnels, que leurs piles sont suffisamment chargées et que les notifications sont activées.

Gardez toutefois en tête qu’une panne d’électricité ou d’Internet peut les rendre temporairement inaccessibles. La technologie complète une bonne préparation et une présence humaine; elle ne les remplace pas entièrement.

Votre liste de vérification avant le départ

Avant de fermer la porte, prenez quelques minutes pour confirmer que vous avez :

• verrouillé toutes les portes et fenêtres;
• inspecté les raccords d’eau visibles;
• localisé l’entrée d’eau principale;
• débranché les appareils électriques non essentiels;
• vérifié les avertisseurs de fumée et, lorsque requis, de monoxyde de carbone;
• sécurisé les objets extérieurs;
• vidé les déchets et retiré les aliments fragiles;
• confié les vérifications à une personne de confiance;
• vérifié les exigences particulières de votre assureur;
• conservé vos coordonnées d’urgence et vos renseignements d’assurance à portée de main.

Partir avec un peu plus de tranquillité

Préparer sa maison avant une absence repose surtout sur trois principes : prévenir, surveiller et savoir qui appeler. Ces quelques gestes peuvent limiter les mauvaises surprises et vous permettre de profiter davantage de votre séjour.

Pour découvrir d’autres renseignements utiles sur l’habitation et l’immobilier dans la région de Québec, consultez mes autres conseils immobiliers.

Les recommandations présentées sont générales. Elles doivent être adaptées à votre propriété, aux équipements installés et aux conditions de votre contrat d’assurance.

Sources consultées

• Gouvernement du Québec, Faire son plan familial d’urgence et sa trousse d’urgence, mise à jour le 6 février 2025, consultée le 7 août 2026.
• Ville de Québec, Incendie résidentiel, consultée le 7 août 2026.
• CAA-Québec, Détecteurs de fuites d’eau : pour éviter les dégâts, mise à jour le 7 mai 2026, consultée le 7 août 2026.
• Infoassurance, Préparez votre maison pour l’hiver, consultée le 7 août 2026.